вторник, 14 марта 2017 г.

Фонду московской мэрии, создаваемому для обновления жилья, готовят налоговые льготы

Народный депутат Николай Гончар внес на рассмотрение нижней палаты парламента проект1 закона, которым предлагается высвободить фонд содействия реновации жилищного фонда в городе Москве от уплаты налога на прибыль и НДС, а получателей квартир от фонда – от уплаты НДФЛ.

Соответствующие изменения предлагается внести в п. 3 ст. 149 Налогового кодекса, добавив в него подп. 36, в котором от НДС будет высвобождена реализация товаров (работ, услуг), имущественных прав фондом содействия реновации жилищного фонда в городе Москве.

Также в ст. 217 НК РФ планируется добавить п. 41, в которым от уплаты НДФЛ будут высвобождены "доходы в виде объектов недвижимого имущества, полученных налогоплательщиком в собственность от фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве".

Помимо этого, п. 4 ст. 246 НК РФ предполагается дополнить абз. 3, которым данный фонд будет высвобожден от уплаты налога на прибыль.

Как сообщается в пояснительной записке к документу, одной из целей фонда является снос морально и физически устаревшего жилья первого периода индустриального домостроения, строительство современных многоквартирных домов, и обеспечение жилищных прав граждан при реализации решений о реновации. Наряду с этим главным источником финансирования фонда будут являться средства из бюджета Москвы. Также фонд будет наделен правом завлекать финансовые средства граждан по контрактам долевого участия в строительных работах многоквартирных домов.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2018 года.

Отметим, что несколько дней назад в государственную думу был внесен еще один проект2 закона. В нем, например, регламентируется работа фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве. Так, в ст. 7 документа, говорится, что особенности деятельности фонда будут устанавливаться данным законом, нормативными правовыми актами Москвы и Уставом фонда. Помимо этого, в данном проекте закона предполагается, что нормативным правовым актом Москвы фонд может быть наделен правом выступать застройщиком и завлекать финансовые средства граждан и юрлиц для постройки многоквартирного дома на основании контрактов участия в долевой постройке в порядке, установленном русским законодательством. Наряду с этим фонд вправе завлекать финансовые средства граждан и юрлиц для постройки многоквартирного дома на земельном наделе, находящимся в собственности фонда, и на земельном наделе, переданном фонду согласно соглашению аренды земельного надела либо согласно соглашению безвозмездного пользования земельным наделом. А в случае неисполнения либо ненадлежащего выполнения фондом своих обязательств по контрактам участия в долевой постройке многоквартирных домов Москва будет нести субсидиарную ответственность по обязательствам фонда.


Прочтите дополнительно хорошую заметку в сфере юрист года. Это вероятно будет весьма интересно.

Комментариев нет:

Отправить комментарий